近年来，我国房地产业迅猛发展，房地产信息的需求量大大增强，这在很大程度上刺激了房地产传媒事业的发展。从网络、广电，到报纸、杂志，从立体媒体到平面媒体，几乎所有的大小传媒都开辟了房地产报道的专门栏目（包括立体媒体的房地产频道和平面媒体的房地产周刊或专页等）。与这个产业的繁荣发展相对应，我国的房地产传媒事业似乎也进入了一个空前繁荣的时期。据粗略统计，目前全国仅公开出版的各类房地产期刊就已近80家，其中仅在北京地区出版的全国性房地产期刊已超过20家。

　　然而，与房地产业的市场发展程度不完全对应的是，以房地产市场为主要报道内容的房地产期刊，其市场化发展程度很不整齐，相当多的业内期刊，尤其是一些政府相关部门主管的“官办”房地产期刊，其市场化程度还相当低。

　　《中国地产市场》创刊于1994年，是唯一一份由国土资源部主管、面向海内外公开发行的地产类月刊，具有获取最新地产政策、信息、市场动态，以及相关权威数据与报告的优势。但是长期以来，这本期刊无论从内容设计还是读者定位，都停留在以刊登领导讲话、报道政府会议、发布文件等为主要内容的内刊模式上。去年5月，《中国地产市场》开始全面改版，重新定位，其核心是按市场化思路办刊。新刊定位为：面向国土资源系统政府管理部门及相关机构的管理人员；面向地产及相关问题的专家、学者和研究人员；面向房地产投资商、开发商，以及有投资实力和投资倾向的各界人士；面向对房地产报道感兴趣的普通老百姓。

　　根据这样的定位，《中国地产市场》重新设置了栏目，更新了编辑思路，在编排形式上更趋近于市场化，在选题内容上更贴近读者。

　　一是在栏目设计方面尽可能体现刊物的综合性、深度化及其在地产政策与信息方面的权威性。

　　改版后的刊物主要从三个方面考虑并设计栏目：

　　1.为体现刊物在地产相关政策、市场动态分析等方面获取信息的优势与权威性，设置了政策点评、市场扫描等栏目。一方面对即时出台的重大地产市场相关政策，联系国土资源部的相关政策法律专家来做评论，一方面以分类信息的形式，介绍全国各主要城市房地产市场的供应、交易等情况，既满足读者对地产信息量的需求，也兼顾了对最新地产政策阐释和解疑的“官办”媒体的宣传作用。

　　2.设置主打栏目如本期关注、焦点报道、热点话题等，集中反映房地产市场的一些典型现象及其相关问题，对房地产热点问题进行深度报道和挖掘，重点满足普通读者的需求。

　　3.对当前的一些较敏感的地产市场问题发表观点与看法，树立刊物在读者心中的威望。为此设置的一些言论栏目，有的体现本刊的立场、观点与思考，如地产观察；有的是定期请一些较权威的官员、专家、学者撰写评论文章，对当前房地产市场的一些敏感问题进行探讨、分析甚至预测，如名家论坛；还有的是对当前比较突出的相关争议性话题，请不同观点的代表者撰写文章，同时刊登在一个栏目内，引发读者思考、并参与讨论。

　　改版后的《中国地产市场》还与一家调查公司合作，研究地产指数，并开辟“深度研究”专栏，定期发布。

　　二是在文章的策划、选题与编辑方面，内容更贴近所定位的读者群的大众需求，行文力求轻松活泼，增强吸引力和感染力。

　　1.更新编辑思路。好的策划与选题，直接关系到组稿、约稿的质量，在很大程度上决定着刊物报道的分量。杂志不像报纸那样，文章每天都在更新。杂志的周期长，所刊载的文章必须经得起读者反复阅读甚至推敲。

　　2.提高标题制作技巧。如果说言论是一本杂志的灵魂，那么标题就是一篇文章的灵魂。文章再好，标题却过于平淡，读者可能会一晃而过。一篇好文章没有得到读者的仔细阅读，好比一瓶香水没有开封，再名贵，其作用与感染力也无法散发出来。

　　一份以房地产市场为主要报道内容的期刊，要踏上与市场发展同样进程的轨道，不仅仅是内容的市场化，还需要多方位的市场化发展，这样的期刊，生命力才会越来越旺。目前国内众多的房地产期刊中，真正高品质的并不多。有些是采用全市场化运营的管理体制，广告较多，印刷精美，经济效益较高，但期刊总体质量平平；还有相当一部分具有来自政府相关信息资源优势的房地产期刊，机关刊、泛学术化的味道过浓，需要全面进行市场化改革。《中国地产市场》大致属于后者，通过一年的重新定位与改版，其在形式与内容上开始逐步趋向市场化。但是，总体看，这类房地产期刊的市场化发展还有很多的路要走：如何运用市场运营手段来加强管理、如何让市场机制在期刊经营中更好地发挥作用等等。我国的房地产期刊要与房地产市场的发展同步，这样的全面市场化发展道路，非走不可。

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